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Willkommen in Mitteleschenbach – in einem Einfamilienhaus, das Charme, Gemütlichkeit und Qualität in sich vereint. Dieses liebevoll modernisierte Zuhause wurde 2013 umfassend renoviert und bietet heute eine harmonische Verbindung aus traditioneller Handwerkskunst und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütliches Wohnzimmer, in dem freigelegtes Fachwerk an der Wand den historischen Charme des Hauses unterstreicht. Direkt anschließend lädt das separate Esszimmer mit seiner kunstvoll geschnitzten Massivholzdecke zum Verweilen ein – ein echtes Schmuckstück mit besonderer Atmosphäre. Die helle, gut ausgestattete Küche bietet alles, was das Herz begehrt, während das angrenzende Büro, Raum für konzentriertes Arbeiten oder kreative Ideen schafft. Ein modernes Tageslichtbad rundet das Erdgeschoss harmonisch ab und sorgt für zeitgemäßen Komfort.
Das Obergeschoss bietet drei weitere, gepflegte Wohnräume, zum Teil mit großzügigen Dachflächenfenstern ausgestattet sowie ein neu gestaltetes Badezimmer mit Wanne und WC. Besonders hervorzuheben sind die original erhaltenen Sichtbalken, die den jeweiligen Räumen eine unverwechselbare Note verleihen – ein echtes Highlight für Liebhaber traditioneller Baukunst.
Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, die Heizungsanlage sowie div. Kellerräume welche individuell genutzt werden können.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage im Aussenbereich zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight für Sie: Das Haus ist mit einer Photovoltaik-Anlage mit 9,86 kWp ausgestattet.
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Ein echtes Zuhause – alt, aber gemütlich und fein.
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Fränkischen Seenlands liegt Mitteleschenbach – ein Ort, der Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität vereint. Die charmante Gemeinde mit rund 1.500 Einwohnern bietet Ihnen nicht nur ein intaktes Dorfleben mit Tradition und Gemeinschaftssinn, sondern auch die Nähe zu wichtigen Knotenpunkten wie Ansbach, Gunzenhausen oder Nürnberg.
Wer die ländliche Idylle liebt, aber auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchte, ist hier genau richtig. Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger und eine aktive Vereinslandschaft machen Mitteleschenbach besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Ob Spaziergänge durch die angrenzenden Wälder, ein Ausflug zu einem der nahegelegenen Seen oder einfach das Leben in einer gewachsenen, freundlichen Dorfgemeinschaft – in Mitteleschenbach wohnen Sie dort, wo das Leben noch Balance hat.
Die infrastrukturelle Lage überzeugt:
Ansbach ist etwa 25 km entfernt, Gunzenhausen rund 15 km und Nürnberg gut erreichbar in ca. 48 km. Über die Autobahn A6 (Ausfahrt Ansbach-Süd rund 21 km) sowie Bus- und Bahnverbindungen (u. a. Buslinie 744, Bahnhof Ansbach ca. 20 km, Gunzenhausen ca. 11 km) ist die Region gut angebunden.
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