Immobilie verkaufen

Schneller, reibungsloser Immobilienverkauf - Ihre Zeit ist kostbar

Jetzt Immobilie verkaufen

5.0

58 Bewertungen

Der Verkaufsprozess auf einen Blick

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Ermittlung des Marktwertes

3

Etwas Bürokratie

4

Die Vermarktung

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Der Kaufvertrag

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Die Besitzübergabe

1

Das Kennenlernen

Immobilie verkaufen mit
Immo Zentrale

Möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Ich bin Jutta Schäfer und begleite Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess – von der ersten Beratung bis zum Verkaufsabschluss.

Mit meiner Marktkenntnis, fundierter Expertise und einem Lächeln sorge ich dafür, dass Sie sich jederzeit gut aufgehoben fühlen.

Als ausgebildete Sachverständige für Immobilienbewertung (VfB), Immobilienmaklerin und Expertin im Real Estate Facility Management (CH) stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Ob ich die richtige Partnerin für Ihren Immobilienverkauf bin, finden wir bei einem ersten Gespräch heraus. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!

Unser Verkaufsprozess

Wir gehen den Weg mit Ihnen gemeinsam

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Kennenlernen

Das erste Gespräch ist für sowohl für Sie als auch für mich sehr wichtig. Ich nehme mir ausreichend Zeit, um auf alle Ihre Fragen und Wünsche eingehen zu können. Es ist die Basis für eine weitere gute Zusammenarbeit.

Hierbei geht es in erster Linie um Ihre Bedürfnisse und Wünsche. Für Fragen haben wir immer ein offenes Ohr.

Warum ist das erste Kennenlernen so wichtig?
Nur wenn Sie nach unserem Kennenlernen ein gutes Gefühl hast, wir Ihnen alle relevanten Fragen beantwortet haben und Sie davon überzeugt sind, mit uns den richtigen Partner an der Seite zu haben, gehen wir den Weg gemeinsam.

Marktwertermittlung

Mit den relevanten Informationen zur Immobilie sind wir in der Lage, uns ein Bild zumachen und eine Immobilienbewertung zu erstellen.
Hierbei prüfen wir, in welches Preissegment deine Immobilie passt und welche Möglichkeiten sich aufgrund von Beschaffenheit und Grundstück für einen möglichen potentiellen Käufer ergeben.

Eine Marktwertermittlung ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf

Etwas Bürokratie

Leider sind gesetzliche Formalitäten nötig, welche wir einhalten müssen.
Zudem kümmern wir uns um alle relevanten Verkaufsunterlagen (Baumappe, Grundbuch etc.) und bei Bedarf um die Erstellung eines Energieausweis, Grundrisse sowie einer Wohnflächenberechnung – mit Ihrer Vollmacht übernehmen wir das vollständig für Sie

Aufbereitung und Expose´

Oft sind Grundrisse veraltet, verblichen oder entsprechen nicht mehr der aktuellen Raumaufteilung. In Zusammenarbeit mit meinen Partnerfirmen lasse ich alte Grundrisse neu zeichnen oder aktualisieren.
Sobald alle Unterlagen vorhanden sind erstellen wir ein ansprechendes Exposé, welches als hochwertiges Magazin gedruckt wird.

Die Immobilienvermarktung

Für die Vermarktung Ihrer Immobilie setze ich auf ein Rundumpaket: Anzeigen in Immobilienportalen und gezielte Social Media-Präsenz (Facebook, Instagram, LinkedIn, TikTok, YouTube).

Bevor die Immobilie veröffentlich wird, werden zuerst Bestandskunden und persönlichen Kontakte kontaktiert. Parallel erfolgt die Präsentation auf unserer Homepage – so wird eine hohe Aufmerksamkeit bei potenziellen Käufern erreicht.

Der Kaufvertrag

Für den Vertragsentwurf leite ich alle wichtigen Daten an den Notar deiner Wahl weiter. Sie erhalten den Entwurf vorab zur Durchsicht um Fragen zu klären, falls das „Juristendeutsch“ unverständlich ist. Auch beim Notartermin sowie nach der Beurkundung stehe ich Ihnen zur Seite und biete Ihnen bei Bedarf Unterstützung durch mein Netzwerk an.