Immobilie verkaufen

Schneller, reibungsloser Immobilienverkauf - Ihre Zeit ist wertvoll

5.0
Google Bewertungen Immo Zentrale
77 Bewertungen
Porträt einer Frau mit blonden Haaren und dunklem Blazer vor unscharfem Hintergrund.

Der Verkaufsprozess auf einen Blick

2

Ermittlung des Marktwertes

3

Etwas Bürokratie

4

Die Vermarktung

5

Der Kaufvertrag

6

Die Besitzübergabe

1

Das Kennenlernen

Modernes Wohnzimmer mit hellen Sofas, Glas-Couchtischen, großem Flachbildfernseher und Panoramafenstern mit Blick auf Terrasse und Berge.

Sie möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?

Mein Name ist Jutta Schäfer, erfahrene Immobilienmaklerin und Sachverständige für Immobilienbewertung (VfB). Ich begleite Sie professionell und persönlich durch den gesamten Immobilienverkauf – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss.

Mit exzellenter Marktkenntnis, fundierter Immobilienexpertise und einem klar strukturierten Verkaufsprozess sorge ich dafür, dass Sie sich jederzeit sicher und bestens betreut fühlen. Als Expertin im Real Estate Facility Management (CH) stehe ich Ihnen kompetent und zuverlässig zur Seite.

Ob ich die richtige Partnerin für Ihren Immobilienverkauf bin, klären wir gerne in einem persönlichen Erstgespräch. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.

Unser Verkaufsprozess

Lächelnde Geschäftsfrau, die einem Mann im Büro die Hand zur Begrüßung schüttelt.
Wir gehen den Weg mit Ihnen gemeinsam
Zu den Google Bewertungen

Kennenlernen

Das erste Gespräch ist für sowohl für Sie als auch für mich sehr wichtig. Ich nehme mir ausreichend Zeit, um auf alle Ihre Fragen und Wünsche eingehen zu können. Es ist die Basis für eine weitere gute Zusammenarbeit.

Hierbei geht es in erster Linie um Ihre Bedürfnisse und Wünsche. Für Fragen haben wir immer ein offenes Ohr.

Warum ist das erste Kennenlernen so wichtig?
Nur wenn Sie nach unserem Kennenlernen ein gutes Gefühl haben, wir Ihnen alle relevanten Fragen beantwortet haben und Sie davon überzeugt sind, mit uns den richtigen Partner an der Seite zu haben, gehen wir den Weg gemeinsam.

Marktwertermittlung

Mit den relevanten Informationen zur Immobilie sind wir in der Lage, uns ein Bild zumachen und eine Immobilienbewertung zu erstellen.
Hierbei prüfen wir, in welches Preissegment Ihre Immobilie passt und welche Möglichkeiten sich aufgrund von Beschaffenheit und Grundstück für einen möglichen potentiellen Käufer ergeben.
Person hält Stift und analysiert Geschäftsdokumente mit Diagrammen an einem Tisch neben einem Laptop.
Eine Marktwertermittlung ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf
Ein Stapel von Dokumenten mit farbigen Büroklammern auf einem Holztisch neben zwei Büchern.

Etwas Bürokratie

Leider sind gesetzliche Formalitäten nötig, welche wir einhalten müssen.
Wir kümmern uns um alle relevanten Verkaufsunterlagen (Baumappe, Grundbuch etc.) und bei Bedarf, um die Erstellung eines Energieausweis, Grundrisse sowie einer Wohnflächenberechnung. Mit Ihrer Vollmacht übernehmen wir diese Aufgaben vollständig für Sie.

Aufbereitung und Expose´

Oft sind Grundrisse veraltet, verblichen oder entsprechen nicht mehr der aktuellen Raumaufteilung. In Zusammenarbeit mit meinen Partnerfirmen lasse ich alte Grundrisse neu zeichnen oder aktualisieren.
Sobald alle Unterlagen vorhanden sind erstellen wir ein ansprechendes Exposé, welches als hochwertiges Magazin gedruckt werden kann.

Seitenansicht eines markanten Fachwerk-Brückenabschnitts bei Sonnenuntergang neben einem Bürogebäude mit großen Fenstern.
Gemütliche Terrasse mit grüner Couch, weißen Kissen, großen Topfpflanzen und einem Sonnenschirm aus Naturmaterial.

Die Immobilienvermarktung

Für die Vermarktung Ihrer Immobilie setze ich auf ein Rundumpaket: Anzeigen in Immobilienportalen und gezielte Social Media-Präsenz (Facebook, Instagram, LinkedIn).

Bevor die Immobilie veröffentlich wird, werden zuerst Bestandskunden und persönlichen Kontakte kontaktiert. Parallel erfolgt die Präsentation auf unserer Homepage – so wird eine hohe Aufmerksamkeit bei potenziellen Käufern erreicht.

Der Kaufvertrag

Für den Vertragsentwurf leite ich alle wichtigen Daten an den Notar Ihrer Wahl weiter. Sie erhalten den Entwurf vorab zur Durchsicht um Fragen zu klären, falls das „Juristendeutsch“ unverständlich ist. Auch beim Notartermin sowie nach der Beurkundung stehe ich Ihnen zur Seite und biete Ihnen bei Bedarf Unterstützung durch mein Netzwerk an.
Person stempelt ein rechtliches Dokument auf einem Holztisch mit einem schwarzen Handstempel ab.
Jutta Schäfer von der Immo Zentrale;Immobilienmakler in Weißenburg Gunzenhausen;
Immobilienberatung
Immo Zentrale Immobilienmakler Weißenburg Gunzenhausen; Jutta Schäfer Immo Zentrale
Ihr Immobilienmakler in Weißenburg Gunzenhausen und ganz Bayern

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin mit mir

Verkaufen Sie mehr als nur Ihr Haus - vermarkten Sie Ihr Zuhause. Ich zeige Ihnen wie.