Wohnkomfort auf hohem Niveau – Ihr neues Zuhause in Wassertrüdingen

Stellen Sie sich vor, Sie könnten in schöner, ruhiger Wohnlage von Wassertrüdingen – idyllisch eingebettet zwischen dem Jura-Zeugenberg Hesselberg und der Landschaft des Fränkischen Seenlandes wohnen.

Bei diesem modernen EFH setzt die Architektur auf klare Linien, großzügige Flächen und eine ausgewogene Materialwahl kombiniert mit einer ansprechenden Farbgebung,

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit und das moderne Wohngefühl. Die weitläufige Diele empfängt Sie mit offenem Blick in den Wohnbereich und schafft sofort ein Gefühl von Zuhause.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern verbindet stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort – hier genießen Sie den freien Blick auf die Terrasse, in den Garten und den fließenden Übergang nach draußen. Die angrenzende, hochwertige Einbauküche überzeugt mit eleganten Fronten, moderner Technik und einer klaren Linienführung – ideal für alle, die Kochen und Design gleichermaßen lieben.
Ein separates Arbeitszimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein geschmackvolles Gäste-WC sowie einen praktischen Technikraum, der unauffällig die Haustechnik integriert.

Über die ansprechende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsorte des Hauses befinden.
Drei geräumige Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Familie und Gäste. Im Hauswirtschaftsraum sind Waschmaschine und Trockner optimal untergebracht.
Ein echtes Highlight ist das elegante Badezimmer: Es beeindruckt mit einer eleganten Badewanne, einer bodentiefen Dusche und einer Ausstattung, die Modernität und Wohlfühlcharakter perfekt vereint.

Alle Räume sind mit elektrischen, bus-gesteuerten Rollläden sowie hochwertigen Deckenspots ausgestattet, die für eine angenehme Lichtstimmung und zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen.

Im Aussenbereich befinden sich eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge sowie ein Abstellbereich und Vorratsraum

Lage

Wassertrüdingen ist eine charmante Kleinstadt im Süden Mittelfrankens, eingebettet zwischen dem Hesselberg und dem Fränkischen Seenland. Mit ihrer idyllischen Lage vereint sie auf harmonische Weise Natur, Kultur und Lebensqualität. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés aus. Besonders bekannt ist Wassertrüdingen für seine weitläufigen Grünanlagen und Parks, die im Zuge der Bayerischen Gartenschau 2019 neu gestaltet wurden und heute ein beliebtes Naherholungsziel für Einheimische und Besucher sind.

Dank der Nähe zu den Seen des Fränkischen Seenlands und zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet Wassertrüdingen vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Gleichzeitig ist die Stadt verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine hohe Lebensqualität – mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben. Veranstaltungen wie das Stadtfest oder kulturelle Events im Schloss Wassertrüdingen unterstreichen den lebendigen Charakter der Stadt.

Wassertrüdingen vereint somit ländliche Ruhe mit einer modernen Infrastruktur und ist sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Ruhesuchende ein attraktiver Wohnort inmitten der fränkischen Kulturlandschaft.

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