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Dieses Zweifamilienhaus mit angrenzender Gewerbeeinheit bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Investoren, Bauträger oder Handwerker mit Weitblick. Das bestehende Wohnhaus lässt sich hervorragend zu zwei bis drei attraktiven Wohneinheiten umgestalten – eine davon sogar mit Balkon und schönem Ausblick. Die angrenzende Gewerbeeinheit eröffnet zusätzliche, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann idealerweise in bis zu 30 kompakte Wohneinheiten umgebaut werden und eignet sich somit perfekt für die Schaffung dringend benötigten Wohnraums.
Gerade in der Stadt Heringen, die durch den Kaliabbau geprägt ist, besteht eine hohe Nachfrage nach Wohnungen für Arbeiter und Wochenendheimfahrer. Dieses Anwesen bietet daher eine einmalige Gelegenheit, ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept in einer stark nachgefragten Region zu realisieren.
Zwar befindet sich die Immobilie in sanierungsbedürftigem Zustand, doch das enorme Ausbau- und Entwicklungspotenzial macht sie zu einer lohnenden Investition. Mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick kann hier ein vielseitiges Wohnprojekt entstehen, das langfristig attraktive Renditen verspricht.
Die Stadt Heringen (Werra) liegt malerisch im Werratal im Osten Hessens, direkt an der Grenze zu Thüringen. Eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft aus sanften Hügeln, grünen Wäldern und dem Flusslauf der Werra, bietet Heringen eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die Stadt gehört zum Landkreis Hersfeld-Rotenburg und vereint auf charmante Weise ländliche Ruhe mit solider Infrastruktur und wirtschaftlicher Stärke.
Mit rund 7.000 Einwohnern bietet Heringen eine überschaubare, familiäre Atmosphäre und gleichzeitig eine gute Versorgung im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind direkt vor Ort vorhanden. Besonders Familien profitieren von kurzen Wegen, einer sicheren Umgebung und einem aktiven Vereinsleben.
Die Landschaft rund um Heringen lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein: Ob Spaziergänge entlang der Werra, Fahrradtouren auf dem Werratalradweg oder Ausflüge in die Rhön und den Thüringer Wald – hier kommen Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen auf ihre Kosten.
Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie umliegende Städte wie Bad Hersfeld, Eschwege oder Eisenach in kurzer Zeit. Auch überregionale Verbindungen über die Autobahn A4 sorgen für gute Erreichbarkeit.
Heringen (Werra) ist damit ein Standort, der Lebensqualität, Ruhe und Perspektive vereint – ein Ort, an dem Tradition, Gemeinschaft und modernes Wohnen in harmonischem Einklang stehen.
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