Gunzenhausen

Spielkasino neu zu verpachten - direkt im Zentrum von Gunzenhausen

Casino oder Wettbüro - Top Location in Gunzenhausen
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Baujahr:
2003

Diese großzügige und vielseitige Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Spielcasinos oder als Wettbüro. Die Immobilie befindet sich in einer gut frequentierten Lage von gunzenhausen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und hervorragende Erreichbarkeit.

Die Immobilie erfüllt die baurechtlichen Voraussetzungen für den Betrieb eines Spielcasinos. Die Fläche kann nach Absprache individuell gestaltet und angepasst werden.

Die Verpachtung ist ausschließlich an seriöse Betreiber mit nachweisbarer Erfahrung und gültiger Genehmigung für den Betrieb eines Spielcasinos möglich.

Die Ablöse beträgt: € 15.000 (VB)

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung der Gewerbefläche ein, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Bitte vereinbaren Sie vorab einen Termin.

Lage

Gunzenhausen ist eine charmante, historisch geprägte Stadt im Herzen des fränkischen Seenlands und besticht durch eine reizvolle Kombination aus Tradition und Moderne. Gelegen am Altmühlsee, einem beliebten Naherholungsgebiet, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im und am Wasser, wie Segeln, Radfahren und Wandern.

Die Altstadt von Gunzenhausen verzaubert mit mittelalterlicher Architektur und historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Markgrafenschloss und der gotischen Stadtkirche St. Maria. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen verleihen dem Zentrum eine lebendige und einladende Atmosphäre. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt und verschiedene Feste im Jahresverlauf stärken das Gemeinschaftsgefühl und lassen das fränkische Lebensgefühl aufleben.

Auch in Bezug auf Infrastruktur hat Gunzenhausen viel zu bieten. Schulen, Kindergärten, Gesundheitszentren, das Klinikum Altmühlfranken und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Stadt ist zudem gut angebunden und liegt verkehrsgünstig zwischen Nürnberg und Augsburg. Gunzenhausen ist somit nicht nur ein reizvolles Reiseziel, sondern auch ein idealer Ort zum Leben für Familien, Paare und Berufspendler, die die Ruhe und Natur der Region schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Highlights

Wärmepumpe
High Speed Internet
Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Balkon
PV-Anlage
Vollwärme-schutz
Terasse
Pool
Kamin
Garage
Keller
Gastroküche

Ausstattungsmerkmale

Fenster:
Kunststofffenster
;
2-fach Verglast
Heizung:
Gas
Bodenbelag:
Teppich
Etage:
EG
Rollläden:
manuell
Türen:
Holztüren

Energieausweis

Energieausweistyp:
Gültigkeit:
Energieverbrauch:
kWh/(m²·a)

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