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Dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus im Pappenheimer Ortsteil Osterdorf verbindet den besonderen Charme einer gewachsenen Immobilie mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit viel Sorgfalt und einem Blick fürs Detail wurde das Haus modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst ansprechenden und gepflegten Zustand.
Dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus im Pappenheimer Ortsteil Osterdorf verbindet großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und einem besonders behaglichen Ambiente. Die gepflegte Immobilie bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten sowie einen gemütlichen, vollständig eingezäunten Garten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gepflegte Diele, von der aus sich die Wohnräume harmonisch erschließen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein Kaminofen sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für angenehme Wärme und eine wohnliche Atmosphäre. Der angrenzende, verglaste Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen schönen Platz zum Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten mit sonniger Terrasse – ideal für erholsame Stunden im Freien, gemeinsame Grillabende oder unbeschwerte Zeit mit Kindern und Haustieren.
Das geräumige Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Drei Schlafzimmer ermöglichen eine vielseitige Nutzung als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Auch das Untergeschoss bietet deutlich mehr als reine Nutzfläche. Neben zusätzlichen Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten stehen eine Werkstatt mit Holzofen sowie ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung. Da hier bereits Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer vorhanden sind, eröffnen sich interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine neue Sauna schafft zudem einen eigenen kleinen Wellnessbereich im Haus. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Untergeschoss in den Garten.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre und eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern oder Haustieren.
Ein ansprechendes Zuhause für alle, die großzügige Wohnräume, moderne Ausstattung und einen geschützten Garten in ländlicher Umgebung zu schätzen wissen.
Pappenheim liegt idyllisch im Naturpark Altmühltal und begeistert durch seine reizvolle Verbindung aus historischem Stadtbild, beeindruckender Natur und hoher Lebensqualität. Die malerische Altstadt, die imposante Burg Pappenheim und die Altmühl verleihen der Stadt einen ganz besonderen Charakter.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten laden dazu ein, die abwechslungsreiche Landschaft des Altmühltals zu entdecken. Gleichzeitig bietet Pappenheim eine gute Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufs-, Schul- und Freizeitangebote befinden sich im nahe gelegenen Treuchtlingen und in Weißenburg.
Durch den Bahnhof und die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte bequem erreichbar. Der Ortsteil Osterdorf zeichnet sich durch seine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage aus und eignet sich besonders für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.
Pappenheim und Osterdorf bieten damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Naturliebhaber, die ein entspanntes Zuhause inmitten des schönen Altmühltals suchen.
