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Zum Verkauf steht eine bestens eingeführte und derzeit vollständig verpachtete Gaststätte mit laufendem Gastronomiebetrieb, hervorragender Reputation und geschmackvoller Küche. Dieses besondere Objekt vereint Tradition, Atmosphäre und attraktive Ertragsmöglichkeiten und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Gastronomen eine seltene Investitionsmöglichkeit.
Der bestehende Gastronomiebetrieb läuft erfolgreich und ist fest etabliert, wodurch der Käufer unmittelbar von bestehenden Pachteinnahmen profitieren kann.
Der Hauptgastraum mit 12 Sitzplätzen überzeugt durch sein besonderes Ambiente: Ein handgemaltes Wandbild sowie der integrierte Thekenbereich verleihen dem Raum einen unverwechselbaren Charakter und schaffen eine gemütliche, einladende Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich ein weiterer großzügiger Gastraum mit 40 Sitzplätzen, der viel Platz für den laufenden Betrieb sowie größere Gesellschaften bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Nebenzimmer mit weiteren 20 Sitzplätzen, ideal für Familienfeiern, Stammtische oder geschlossene Veranstaltungen.
Die voll ausgestattete Gastronomieküche mit separatem Spülraum, Abstellraum und Kühlraum sorgt für professionelle und reibungslose Abläufe. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Holzkohlengrill, der für außergewöhnliche Spezialitäten und kulinarische Erlebnisse sorgt.
Ein absoluter Blickfang ist die großzügige, überdachte Terrasse mit 40 Sitzplätzen, getragen von echten römischen Säulen, die dem Objekt ein außergewöhnliches mediterranes Flair verleiht und besonders in den warmen Monaten ein beliebter Treffpunkt für Gäste ist.
Im Obergeschoss befinden sich die Pächterwohnung sowie mehrere Fremdenzimmer, wodurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und weiteres Ertragspotenzial entstehen.
Zusätzlich im Kaufpreis enthalten sind drei vermietete Hallen, die bereits laufende Mieteinnahmen generieren und das Investment weiter absichern.
Ein weiterer Pluspunkt sind die ausreichend vorhandenen Stellplätze direkt vor dem Lokal, die Gästen, Pächtern und Besuchern einen komfortablen und unkomplizierten Zugang ermöglichen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Egal ob Gastronom, Investor oder Kapitalanleger. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet eine ideale Kombination aus laufendem Gewerbebetrieb, gesicherten Einnahmen und langfristigem Entwicklungspotenzial .
Das Laubental bei Weißenburg in Bayern besticht durch seine idyllische, naturnahe Lage im Herzen des Fränkischen Seenlands. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet die Region Ruhe, Erholung und hohe Lebensqualität. Dank der nahe gelegenen Städte Weißenburg in Bayern und Treuchtlingen profitieren Sie zugleich von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten.
Die Region ist bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt – besonders durch ihre zahlreichen Wander- und Radwege, die reizvolle Landschaft sowie die Nähe zum Naturpark Altmühltal und dem Fränkischen Seenland. Das Laubental steht für Naturverbundenheit, Erholung und eine hohe Lebensqualität.
