Markt Berolzheim

Charmantes EFH in sonniger Lage von Markt Berolzheim

Ansprechend und charmant - Dieses EFH ist genau das was Du suchst
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Baujahr:
1990

Egal ob zur Eigennutzung oder als Investition, hier haben Sie gleich zwei Vorteile auf der Hand.
Beide Wohneinheiten sind im Moment vermietet, lassen sich aber unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen selbst nutzen.

Diese Immobilie ist einfach perfekt, umgeben von einem großzügigen, sonnigen Grundstück, geräumige Raumaufteilung und eine nette Nachbarschaft noch obendrauf.

Im EG befinden sich neben einer geräumigen Diele, ein aufgrund des sonnigen Wintergartens, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die Küche, drei Schlafzimmer, welche auch anderweitig genutzt werden können, ein Badezimmer, ein sep. WC sowie ein Vorratsraum.

Im ausgebauten DG befindet sich ebenfalls ein großzügiges Wohnzimmer. Ein HIghlight ist auch hier der angebaute Wintergarten welcher auch im Winter den Wohnbereich mit Sonnenstrahlen verwöhnt. Ferner befinden sich eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Vorratsraum auf dieser Etage.

Im UG befinden sich geräumige Kellerräume, die Heizungsanlage sowie ein Waschküche.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung.

Lage

Markt Berolzheim ist eine malerische Gemeinde mit guter Infrastruktur im Fränkischne Seenland. Diese charmante Ortschaft befindet sich im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, in der Region Mittelfranken, und besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der fränkischen Landschaft. Mit einer reichen Geschichte, natürlicher Schönheit und einer lebendigen Gemeinschaft ist Markt Berolzheim ein Ort, der Besucher und Bewohner gleichermaßen begeistert.

Die Gemeinde erstreckt sich über eine weitläufige Fläche und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die sanften Hügel, Wälder und Felder laden zum Wandern, Radfahren und Erkunden ein.

Alles in allem ist Markt Berolzheim ein beschaulicher und lebenswerter Ort, der sowohl für Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte viel zu bieten hat. Die Mischung aus historischem Erbe, schöner Landschaft und herzlicher Gemeinschaft macht diesen Markt zu einem einladenden Ziel für Besucher und einen großartigen Ort zum Leben für seine Einwohner.

Highlights

Wärmepumpe
High Speed Internet
Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Balkon
PV-Anlage
Vollwärme-schutz
Terasse
Pool
Kamin
Garage
Keller
Gastroküche

Ausstattungsmerkmale

Fenster:
Holzfenster
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2-fach Verglast
|
Heizung:
Öl Zentral
|
Bodenbelag:
Parkett
|
Etage:
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Rollläden:
Rollläden manuell
|
Türen:
Holztüren
|

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