Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine hochwertige 3-Zi.-Erdgeschoss-Wohnung in einem neuen, hochwertig erbauten Mehrfamilienhaus in gepflegter Wohnlage von Wassertrüdingen.
Das Objekt wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten sowie über einen Personenaufzug, welcher Bewohner und Besucher stressfrei und bequem in alle Etagen des Mehrfamilienhauses bringt.
Die moderne Architektur, eine innovative, hochwertige sowie ökologische Holzrahmenbau-Konstruktion ergänzen sich zu einem großen Ganzen. Helle Wohnräume, geschmackvoll und modern. Egal ob zur Eigennutzung oder als Investition. Egal ob Single, Paare oder Senioren, hier fühlt man sich wohl.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre hochwertige und einladende Atmosphäre. Neben einer geräumigen Diele, fällt sofort der großzügige Wohn-/Essbereich ins Auge, welcher mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist, die für viel natürliches Licht im Raum sorgen. In den wärmeren Tagen genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen, angrenzenden Terrasse
Die integrierte, geschmackvolle Einbauküche ist modern gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche. Sie verfügt über hochwertige Geräte und ausreichend Stauraum für Küchenutensilien. Ein großzügiger Essbereich grenzt direkt an die Küche an, was das Kochen und Essen zu einem geselligen Erlebnis macht.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten, bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet genügend Platz für Entspannung und Pflege.
Für ruhe und Erholung nutzen Sie die beiden angrenzenden, lichtdurchfluteten Schlafzimmer. Diese bieten genügend Platz für Ihre hochwertige Einrichtung.
Für die Bodenbeläge der Wohnung wurde hochwertiges, edles Echtholzparkett aus Eiche verwendet.
Insgesamt ist diese Wohnung eine attraktive Option für Paare, kleine Familien oder Singles, die nach einem modernen und komfortablen Zuhause suchen, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.
Im UG befindet sich ein Kellerabteil.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine kostenpflichtige Garage zu Verfügung. Kaufpreis: € 29.500
Lage
Wassertrüdingen ist eine charmante Kleinstadt im Süden Mittelfrankens, eingebettet zwischen dem Hesselberg und dem Fränkischen Seenland. Mit ihrer idyllischen Lage vereint sie auf harmonische Weise Natur, Kultur und Lebensqualität. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés aus. Besonders bekannt ist Wassertrüdingen für seine weitläufigen Grünanlagen und Parks, die im Zuge der Bayerischen Gartenschau 2019 neu gestaltet wurden und heute ein beliebtes Naherholungsziel für Einheimische und Besucher sind.
Dank der Nähe zu den Seen des Fränkischen Seenlands und zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet Wassertrüdingen vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Gleichzeitig ist die Stadt verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine hohe Lebensqualität – mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einem regen Vereinsleben. Veranstaltungen wie das Stadtfest oder kulturelle Events im Schloss Wassertrüdingen unterstreichen den lebendigen Charakter der Stadt.
Wassertrüdingen vereint somit ländliche Ruhe mit einer modernen Infrastruktur und ist sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Ruhesuchende ein attraktiver Wohnort inmitten der fränkischen Kulturlandschaft.
