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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses top gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Lage von Gunzenhausen vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Familien, die Wert auf Stil, Komfort und Wohlfühlatmosphäre legen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten, die ein offenes, freundliches Raumgefühl schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, sonnige Terrasse und in den gepflegten Gartenbereich – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die hochwertige, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem, offenem Vorratsraum lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum ergänzen das Erdgeschoss optimal.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie eine praktische Ankleide. Das elegante Badezimmer überzeugt mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und edlen Materialien – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Das Haus ist umgeben von einem sonnigen, gepflegten Grundstück, das viel Platz für Erholung, Gartenfreude und Privatsphäre bietet. Hier genießen Sie den ganzen Tag über Licht, Ruhe und einen harmonischen Blick ins Grüne – ein echtes Paradies für Familien, Naturfreunde und Genießer. Der gepflegte Gartenbereich wird über eine Zisterne mit 7.000 Litern Fassungsvermögen bequem und ressourcenschonend bewässert – ideal für die umweltfreundliche Pflege Ihrer Grünflächen und Pflanzen in den Sommermonaten.
Für Ihre Fahrzeuge steht im Aussenbereich eine Großraumgarage zur Verfügung.
Dieses Haus besticht nicht nur durch seine gepflegte Erscheinung, sondern auch durch sein durchdachtes Raumkonzept und die Liebe zum Detail.Einziehen, wohlfühlen und ankommen – hier wird Wohnen zum Erlebnis!
Zu Ihrer Info: Um das Haus bewusst energieeffizienter, barrierefreier und pflegeleichter zu gestalten, wurde auf einen Keller verzichtet. Durch diese Entscheidung konnte eine optimale Raumnutzung im Erdgeschoss realisiert werden – mit einem großzügigen Technikraum und ausreichend Stauraum direkt auf Wohnebene.
Oberasbach ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Gunzenhausen im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Der kleine, charmante Ort liegt etwa 3,5 Kilometer südöstlich des Gunzenhausener Stadtkerns auf einer leichten Hochfläche und bietet dadurch eine ruhige Wohnlage mit herrlicher Aussicht über die umliegende Landschaft. Hier genießt man die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt – ideal für alle, die Ruhe, Natur und gleichzeitig kurze Wege schätzen.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Cafés und Freizeitangebote – befinden sich nur wenige Minuten entfernt in Gunzenhausen. So genießen Sie in Oberasbach die Ruhe des Landlebens und gleichzeitig die Komfortnähe zur Stadt – ideal für Familien und Berufstätige, die beides schätzen.
Oberasbach, ein Ort, an dem man sich sofort wohl fühlt und das Leben in vollen Zügen genießen kann.
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