.png){kind=icon}
Diese geräumige Doppelhaushälfte in Ellingen bietet auf kompakter Fläche ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung genügend Raum für gemeinsame Stunden schafft. Die angrenzende Küche ermöglicht kurze Wege und bietet durch den angrenzenden Vorratsraum ausreichend Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien. Ein geräumiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer, das viel Platz zum Entspannen und Rückziehen bietet. Die beiden Kinderzimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Raum zum Spielen und Lernen. Ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Ebene sorgt für ein Plus an Komfort.
Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und bietet Potenzial für eine individuelle Nutzung. Hier kann ein gemütlicher zusätzlicher Wohnbereich entstehen – ideal für ein Homeoffice, Gästezimmer oder einen weiteren Wohnraum.
Das Haus ist teilunterkellert, sodass Sie hier zusätzlichen Stauraum haben.
Diese Doppelhaushälfte vereint Gemütlichkeit und praktische Raumaufteilung – ideal für Familien, die ein neues Zuhause suchen.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eineGarage mit angrenzender Werkstatt zur Verfügung.
Bei dieser Immobilie sind teilweise Renovierungen durchzuführen!
Ellingen ist eine kleine, romantische Stadt, bekannt als „Perle des Fränkischen Barock“. Die Stadt liegt im Fränkischen Seenland und unweit dem Naturpark
Altmühltal, Die Nähe zu den Touristik-Zentren macht Ellingen zur Drehscheibe für den Tourismus in Mittelfranken. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort.
Die schmucke Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zu Pleinfeld und seinen Stränden rundum den Brombachsee. Für größere Besorgungen, Ärzte, Schulen usw. befindet sich die Kreisstädte Weißenburg und Gunzenhausen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung, wie der B2 sowie der Deutsche Bahn erreichen Sie die Städte Nürnberg/Ingolstadt/Augsburg sowie München in kurzer Zeit.
